Casa ou apartamento: o que o brasileiro busca no Google em 2026

Casa ou apartamento: o que as pessoas digitam?

Casa, com folga. O Google Trends permite comparar a força de até cinco termos de busca. Para os doze meses até setembro de 2026, no Brasil:

Para alugar	Participação	Para comprar	Participação
Casa para alugar	58%	Casa à venda	49%
Apartamento para alugar	30%	Apartamento à venda	30%
Kitnet para alugar	8%	Terreno à venda	10%
Quarto para alugar	3%	Chácara à venda	6%
Studio para alugar	1%	Sítio à venda	5%

Como ler os números: o Google Trends mostra um índice relativo de interesse. As porcentagens acima dividem esse interesse entre os cinco termos de cada coluna.

As pesquisas de opinião dizem o mesmo?

Dizem. Nas pesquisas do DataZAP:

• Na compra, casa de rua é a tipologia mais buscada (48%), à frente do apartamento padrão (29%), segundo a pesquisa Fronteiras da Moradia 2026.
• No aluguel, casa de rua é a preferida de 41% e apartamento, de 36%, segundo o Anuário DataZAP 2026.

Busca e opinião apontam na mesma direção.

Quantos quartos o cliente procura?

Na comparação das buscas por "apartamento 1 quarto", "2 quartos", "3 quartos" e "4 quartos":

Quartos	Participação
1 quarto	19%
2 quartos	38%
3 quartos	36%
4 quartos	7%

Dois e três quartos somam três quartos da procura. Para o comprador, o número de dormitórios é o terceiro atributo mais importante (90%), atrás do preço e da conservação, de acordo com o Anuário.

Alugar ou comprar?

A busca por aluguel é muito maior. No mesmo período, "alugar casa" teve cerca de quatro vezes a busca de "comprar casa". Faz sentido: aluga-se várias vezes na vida, compra-se poucas. E o aluguel cresce: 23,8% dos lares brasileiros são alugados, segundo o IBGE.

Entre as consultas ligadas a "comprar casa", a que mais cresceu foi "comprar casa pela caixa", com alta de 50% em 12 meses. O financiamento é parte da busca.

Muda de estado para estado?

Muda. Na disputa entre "apartamento para alugar" e "casa para alugar", a participação do apartamento por estado:

Onde o apartamento tem mais peso	Participação	Onde tem menos peso	Participação
Paraíba	54%	Mato Grosso do Sul	21%
Acre	54%	Tocantins	24%
Distrito Federal	46%	Alagoas	29%
Rio Grande do Sul	45%	Mato Grosso	29%
Amazonas	44%	São Paulo	30%

Só na Paraíba e no Acre o apartamento vence. Em São Paulo, estado com o maior mercado de apartamentos do país, a busca por casa para alugar ainda é mais que o dobro.

Outro recorte regional: a palavra "imobiliária" pesa muito mais nas buscas do Sul. O índice é 100 no Paraná, 99 no Rio Grande do Sul e 87 em Santa Catarina, contra 63 em São Paulo, 30 no Rio de Janeiro e menos de 20 na maior parte do Norte e do Nordeste.

E kitnet, studio e quarto?

Somados, ficam com 12% das buscas de aluguel. A kitnet (8%) aparece muito mais que o studio (1%), embora o studio seja a palavra dos lançamentos. O cliente ainda digita "kitnet". Os estados em que "kitnet" tem mais peso nas buscas são Espírito Santo, Distrito Federal, Rio de Janeiro e Goiás.

O que isso muda para a imobiliária?

1. Capte casas. A procura existe e é maior que a de apartamento.
2. Priorize 2 e 3 quartos na captação de apartamentos.
3. Use a palavra que o cliente usa. "Casa para alugar", "kitnet", "2 quartos" no título do anúncio. Veja as palavras que o cliente digita no Google.
4. Olhe o seu estado. A média nacional esconde diferenças grandes.
5. Mostre casa e apartamento juntos. Quem busca um também busca o outro.

O conjunto dos dados do ano está em mercado imobiliário em 2026, e o guia de captação, em como captar imóveis.