Reajuste de aluguel: IGP-M e IPCA acumulados do mês
Dado de agosto de 2026Atualizado em Atualização mensal
- IGP-M em 12 meses
- 2,18%
- acumulado até agosto de 2026
- IPCA em 12 meses
- 4,22%
- acumulado até agosto de 2026
- IGP-M no mês
- -0,22%
- agosto de 2026
- IPCA no mês
- -0,32%
- agosto de 2026
Análise de agosto de 2026
Reajuste de aluguel em setembro de 2026: IGP-M acumula 2,18% e IPCA, 4,22%
O IGP-M registrou variação de -0,22% em agosto de 2026, com acumulado de 2,18% em 12 meses. Já o IPCA apresentou variação de -0,32% no mesmo mês, acumulando 4,22% em 12 meses.
Comparado a julho de 2026, o acumulado em 12 meses do IGP-M caiu de 2,77% para 2,18%, e o do IPCA cedeu de 4,44% para 4,22%. Em relação a agosto de 2025, o IGP-M acumulado estava em 3,03% e o IPCA em 5,13%.
Para um aluguel de R$ 2.000,00 com aniversário em setembro de 2026, o reajuste pelo IGP-M resulta em R$ 2.043,60 e pelo IPCA em R$ 2.084,40. O IPCA está 2,04 pontos percentuais acima do IGP-M em 12 meses.
O que fazer com este dado
Confira qual índice está em cada contrato de locação em alinhamento com o aniversário em setembro.
Avise proprietários e inquilinos sobre os contratos que fazem aniversário em setembro e os índices aplicáveis.
Calcule o novo valor de aluguel antes de emitir a cobrança para contratos com aniversário em setembro.
Histórico
| Mês | IGP-M no mês | IGP-M em 12 meses | IPCA no mês | IPCA em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| ago/26 | -0,22% | 2,18% | -0,32% | 4,22% |
| jul/26 | -1,16% | 2,77% | 0,07% | 4,44% |
| jun/26 | -0,50% | 3,18% | 0,16% | 4,64% |
| mai/26 | 0,84% | 1,96% | 0,58% | 4,72% |
| abr/26 | 2,73% | 0,62% | 0,67% | 4,39% |
| mar/26 | 0,52% | -1,82% | 0,88% | 4,14% |
| fev/26 | -0,73% | -2,66% | 0,70% | 3,81% |
| jan/26 | 0,41% | -0,90% | 0,33% | 4,44% |
| dez/25 | -0,01% | -1,04% | 0,33% | 4,26% |
| nov/25 | 0,27% | -0,10% | 0,18% | 4,46% |
| out/25 | -0,36% | 0,92% | 0,09% | 4,68% |
| set/25 | 0,42% | 2,83% | 0,48% | 5,17% |
| ago/25 | 0,36% | 3,03% | -0,11% | 5,13% |
| jul/25 | -0,77% | 2,96% | 0,26% | 5,23% |
| jun/25 | -1,67% | 4,39% | 0,24% | 5,35% |
| mai/25 | -0,49% | 7,03% | 0,26% | 5,32% |
| abr/25 | 0,24% | 8,51% | 0,43% | 5,53% |
| mar/25 | -0,34% | 8,59% | 0,56% | 5,48% |
| fev/25 | 1,06% | 8,44% | 1,31% | 5,06% |
| jan/25 | 0,27% | 6,75% | 0,16% | 4,56% |
| dez/24 | 0,94% | 6,54% | 0,52% | 4,83% |
| nov/24 | 1,30% | 6,33% | 0,39% | 4,87% |
| out/24 | 1,52% | 5,58% | 0,56% | 4,76% |
| set/24 | 0,62% | 4,52% | 0,44% | 4,42% |
O que esta página mede
O reajuste anual do aluguel aplica a variação acumulada em 12 meses do índice escrito no contrato. Esta página traz, todo mês, o acumulado dos dois índices mais usados em locação — o IGP-M, da Fundação Getulio Vargas, e o IPCA, do IBGE — a partir das séries publicadas pelo Banco Central.
- O número que entra no reajuste é o acumulado em 12 meses, não a variação do mês.
- Vale o índice que está no contrato. Trocar de índice no meio da locação depende de acordo entre as partes.
- O contrato com aniversário em um mês usa o acumulado até o mês anterior.
Perguntas frequentes
- Qual índice usar no reajuste do aluguel?
- O que está escrito no contrato. IGP-M e IPCA são os mais comuns; a página mostra o acumulado em 12 meses de cada um para o mês de referência.
- Como calcular o aluguel reajustado?
- Multiplique o valor atual por 1 mais o acumulado em 12 meses dividido por 100. Com acumulado de 5%, um aluguel de R$ 2.000,00 passa a R$ 2.100,00.
- De quanto em quanto tempo o aluguel pode ser reajustado?
- A periodicidade mínima de reajuste de contratos é de um ano, pela Lei nº 10.192/2001. O reajuste acontece no aniversário do contrato.
Fontes
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